Deprem, hem satılık hem de kiralık gayrimenkulde fiyatları yükseltti
GYODER’in hazırladığı Türkiye Gayrimenkul Sektörü 2023 1. Çeyrek Raporu, şubat ayındaki depremlerin satılık konut ve kiralık piyasasına etkilerini ortaya koydu.
Finansman ihtiyaç için Konut Bankası kurulsun
Ege Yapı, İzmir’de 5 konut projesine 6 milyar liralık yatırım gerçekleştirecek. Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, gayrimenkul projelerinin gerçekleştirilmesinde finansman kaynaklarının çeşitlendirilmesinin önemli olduğuna işaret ederek, sektöre özgü Konut Bankası’nın kurulması gerektiğini dile getirdi.
Deprem konutları için yeni formül
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, “Deprem bölgesi için üzerinde çalıştığımız yeni formüller var, kabine toplantımızda Sayın Cumhurbaşkanı’mıza arz edeceğim. O formüller devreye girdiğinde, depremzede kardeşlerimizin evlerini çok daha kısa sürede bitireceğiz.” ifadelerini kullandı.
Gayrimenkul satışları mayısta arttı
Ülke genelinde geçen ay 287 bin 59 gayrimenkul satış işlemi yapıldı, 5 milyar 221 milyon 100 bin 611 lira tapu harcı geliri elde edildi.
Kentsel dönüşümle Etiler’e 50 milyon dolarlık yatırım
Polat Gayrimenkul, Piyalepaşa’nın ardından yeni kentsel dönüşüm projesi Polat Akatlar’a 50 milyon dolarlık yatırım yapacak. Toplam 112 daireden oluşan projede metrekare fiyatları ortalama 200 bin liradan başlıyor. Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, kentsel dönüşümün hızlanması için devletin de işin içinde olması gerektiğini söyledi.
Kira artışında ‘hayalet ev’ baskısı
Kiraya yüzde 25 zam sınırından memnun olmayan, tahliyeden korkan ve piyasanın yükselmesini bekleyen mülk sahipleri evlerini boş tutmaya başladı. Çin ve bazı Arap ülke vatandaşlarının da hem tatil, hem kar satışı için evlerini kiralamadığı, boş tutulan ‘hayalet evlerin’ yeni zammı tetiklediği vurgulandı.
Fahiş kiralara yasal düzenleme geliyor
Fahiş kira artışlarının önüne geçmek için kiracıya koruma kalkanı geliyor. %25 sınırı uzatılacak, fırsatçılara verilen cezalar ağırlaştırılacak. Kira artışına yasal fren çalışması bakanlık koordinasyonunda ilgili bakanlıkların katkılarıyla yürütülüyor. Kira artışları konusunda yapılacak yasal düzenlemeyle “hapis, adli para ya da para cezası” olmak üzere 3 alternatif üzerinde çalışma yürütülüyor.
20 milyar TL’lik 3 “Next Level”da ön satışlar başladı
Pasifik Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından hayatına geçirilen ve bugünkü değerleme ile toplamda 20 milyar TL’yi aşan bir değer yaratan 3 Next Level projesinde ön satışlar başladı. Üç projede metrekare fiyatları Next Level İstanbul’da 200 bin TL, Next Level Kemer’de 100 bin TL, Next Level Country’de ise 150 bin TL’den başlıyor.