İmar planı, bir bölgenin, mahallenin veya şehrin yapılaşma, kullanım, yeşil alan, yol, park gibi faktörlerin belirlendiği, resmi bir plandır. Bu planlar genellikle belediyeler tarafından hazırlanır ve onaylanır. İmar izni ise, bu planlarda belirtilen şartlara uygun olarak yapılacak yapıların inşaatına izin veren resmi bir belgedir. Bu izinler de genellikle belediyeler veya ilgili idareler tarafından verilir.
İmar izni, bir yapının inşaatına başlamadan önce alınması gereken resmi bir belgedir. İmar planına uygun olarak yapılacak yapıların inşaatına başlamadan önce, belediye veya ilgili idarelere başvurularak izin alınması gerekmektedir. İmar izni, inşaat projesinin teknik ve mimari detaylarını içeren belgelerle birlikte sunulur ve ilgili idareler tarafından incelenir.
İmar izni, yapının inşaatına başlamadan önce alınması gereken bir belge olduğundan, inşaat başlamadan önce alınması gerekmektedir. Aksi takdirde, inşaatın durdurulması veya yıkım kararı alınması gibi hukuki ve maddi sonuçları olabilir. Bu nedenle, imar izni almadan önce yapının inşaatına başlamamak ve gerekli izinleri almak önemlidir.