Yerleşme ve yapılaşmaya ilişkin OHAL Kararnamesinin Kabul Edilmesi Kanunu yayımlandı
OHAL, Kapsamında Yerleşme ve Yapılaşmaya İlişkin Kararname Resmi Gazete’de Yayımlandı.
Kentsel dönüşümde kiracıların hakları neler? Evi riskli kiracıya yol haritası
Kiralık ev bulmanın zor olduğu, fiyat artışının durmadığı piyasada kiracıları zorlu bir süreç bekliyor. Evi riskli çıkan kiracılar ne zaman taşınacak, devletten taşınma ve kredi desteği alacak mı, yenilenen evlerde yeniden kiracı olabilecek mi?
Evi alıcıya göstermek için 3 yıl bekleyen var
Kiracının “kira ödemek” gibi temel yükümlülükleri arasında yer alan “kiralananın gösterilmesine katlanma” bir süredir kira tespiti ve tahliye gibi dava konusu haline geldi. “Ev göstermeme” davaları 3 yıla kadar uzayabiliyor.
‘Konutta tabela fiyatı arttı işlem hacmi düştü
İstanbul’da deprem söylentileri kentten göçü artırmaya başladı. Şehir değiştirirken Edirne ve Kırklareli’nden sonra Bodrum’u ilk sıraya koyan İstanbullular, bölgedeki yazlıklarını birinci ev yaptı. Ruslar da son dönemde yerleşmek için Bodrum’u tercih etmeye başladı.
Ev sahibi kiracı kavgası büyüyor: Ya evi boşalt ya farkı öde
Ev sahipleri yüksek kira için yeni bir yol buldu. Kiracıdan geçmiş dönem enflasyon farkını isteyip, alacaklı davası açan ev sahipleri, “Ya geçmiş farkı öde ya da evi boşalt” diyor.
Martta gayrimenkul satışı, şubata göre yüzde 83 arttı
Türkiye genelinde mart ayındaki gayrimenkul satış işlemlerinde, şubata göre yüzde 83 artış görüldü. Türkiye’de geçen ay 277 bin 496 gayrimenkul satış işlemi yapılırken, bu işlemlerden 5 milyar 221 milyon 277 bin 948 lira tapu harcı geliri elde edildi.
10 soruda arabuluculuk sistemi! Ev sahibi ve kiracı böyle uzlaşacak
Hızla artan kira bedelleri, ev sahibi-kiracı ilişkilerinde büyük sorunlara yol açtı. Zam konusunda anlaşamayanlar, tahliye isteyenler mahkemenin yolunu tuttu. Yığılan taleplerle dava yükü artarken, sonuç için öngörülen süreler 2.5-3 yıla ulaştı. İşte bu sorunun çözümü için hazırlanan kanuni düzenleme geçtiğimiz günlerde TBMM Genel Kurulu’nda kabul edildi. 1 Eylül 2023 itibarıyla bir mal sahibi veya kiracı, dava açmak istediğinde arabulucuya başvurmadan doğrudan dava açamayacak. Peki başvuru nereye, nasıl yapılacak, maliyeti ve süresi ne olacak? Yeni düzenlemeyle ilgili tüm detayları Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz ile ele aldık. İşte 10 soruda tüm merak edilenler…
Kiracı ev sahibi anlaşmazlıklarında yeni yönem
Gayrimenkul hukuku uzmanları, kira davalarında ara bulucunun zorunlu olmasının önemli bir görevi yerine getireceğini, bu sayede davaların çok kısa sürede çözülebileceğini bildirdi.